Maison à vendre 7 pièces TREBONS (65)

Sur la commune de Trébons, proche de Bagnères-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées), Maison récente (2010) et spacieuse (~200m²) sur un terrain plat et clos de près de 1900m².

Cette confortable maison contemporaine se compose en RDC d'une large entrée avec placard, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un WC indépendant, une grande buanderie/chaufferie et un ensemble salon / séjour / cuisine ouverte de 50m².

A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain comprenant douche et baignoire, un WC indépendant et une pièce de 17m² en enfilade d'une des chambre.
Une de ces chambre possède un balcon à l'Est permettant de contempler la nature environnante en même temps que le levé de soleil.
Enfin la plus grande de ces chambres s'étend sur environ 38m² au sol et possède un véritable potentiel pour en faire une magnifique suite parentale.

Le bien est complété par une cave de 34m² et un garage de 32m².
Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'environ 65m² partiellement couverte exposée plein Sud.

Cette maison vous offrira le confort attendu dans une maison récente tout en se démarquant par une architecture plus traditionnelle. En effet sa charpente traditionnelle, sa couverture en ardoises et ses volumes atypiques s'intègrent parfaitement dans l'esprit moyenne montagne de cette partie du département.

Bien placée dans le village de Trébons, vous serez au calme tout en restant à proximité des commodités tels que la boulangerie ou l'arrêt de bus.

Chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage.
Chaudière au gaz
Double vitrage
Fibre optique
Vide sanitaire
Exposition générale Sud
Fosse septique 5000L
Récupérateur d'eau
Taxe foncière 2025 : 1971€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel 06 14 10 14 64 - Réf.958406